Wat moet ik doen bij achterstallig onderhoud?
U dient gebreken schriftelijk te melden bij de verhuurder. Geef een redelijke termijn voor herstel. Indien de verhuurder niets doet, kunt u via de Huurcommissie of de rechter huurprijsvermindering eisen.
Mag ik de huur inhouden als er niet gerepareerd wordt?
Stop nooit zomaar met het betalen van de huur; dit kan leiden tot ontruiming. Het inhouden van huur is aan strikte juridische regels gebonden. Neem altijd eerst contact met ons op voor advies over opschorting.
Is de verhuurder verantwoordelijk voor schimmel?
Ja, als de schimmel het gevolg is van bouwkundige gebreken (zoals optrekkend vocht). Indien de schimmel ontstaat door onvoldoende ventilatie door de huurder, ligt de verantwoordelijkheid bij u.
Mag mijn verhuurder zomaar mijn woning betreden?
Nee, u heeft recht op privacy. De verhuurder mag alleen naar binnen met uw toestemming en na aankondiging, behalve bij spoed zoals brand of een ernstige lekkage.
Wanneer is een huurverhoging onredelijk?
De overheid stelt jaarlijks een maximumpercentage vast voor sociale huurwoningen. In de vrije sector gelden de afspraken uit uw contract. Wij kunnen voor u controleren of de verhoging wettelijk is toegestaan.
Hoe krijg ik mijn borg terug?
De verhuurder moet de borg binnen 14 dagen (zonder schade) of 30 dagen (bij verrekening) terugbetalen. Normale gebruikerssporen mogen niet op de borg worden ingehouden.
Heeft u hulp nodig bij een huurgeschil?
Onze juristen beoordelen uw dossier en helpen u bij de volgende stappen voor een rechtvaardige oplossing.